Ενοίκια | Πώς ζει και πώς σπουδάζει κανείς στην Αθήνα του 2020;

Όνειρα, ελπίδες και ματαιώσεις.

Φοιτητές, εργαζόμενοι, γονείς, άνεργοι και νέοι έζησαν από πρώτο χέρι τη μετατροπή των μεγάλων αστικών κέντρων της χώρας σε αφιλόξενα μέρη με κατοικίες που προσφέρονταν για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών του Airbnb για τον ενδιαφερόμενο τουρίστα ήταν μια οικονομική λύση, για τον ιδιοκτήτη ήταν μια ευκαιρία για γρήγορα χρήματα και για τον μόνιμο κάτοικο της περιοχής ήταν η τελειωτική κίνηση για να σταματήσει να αντέχει οικονομικά την πόλη στην οποία διαμένει. Στην αρχή, λεγόταν ότι η Αθήνα θα γίνει όπως οι μητροπόλεις του εξωτερικού κι ότι οι μόνιμοι κάτοικοι θα μεταφερθούν προς τα προάστια, ξεχνώντας ότι τα προάστια στην Αθήνα, κάποιες φορές, είναι κατά πολύ ακριβότερα από το κέντρο. Μετά η προτίμηση των ιδιοκτητών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις έγινε τάση στην Θεσσαλονίκη, στην Πάτρα, το Ηράκλειο. Στα Χανιά, φοιτητές και αναπληρωτές δάσκαλοι και καθηγητές δεν έβρισκαν στέγη ή νοίκιαζαν τα σπίτια που διέμεναν μέχρι τον Απρίλιο, μετά δυο μήνες διέμεναν σε ξενοδοχεία και μετά πάλι από την αρχή ψάξιμο κι αγωνία.

Αν και η οικονομία διαμοιρασμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων ενίσχυσε τα τελευταία χρόνια την ελληνική οικονομία μέσω των εισπραχθέντων φόρων, η εικόνα που παρουσιάζεται φέτος είναι αρκετά διαφοροποιημένη. Πιο συγκεκριμένα, η ελληνική οικονομία ενισχύθηκε με περισσότερα από 444 εκατ. ευρώ και συγκεκριμένα 68 εκατ. ευρώ το 2017, 176 εκατ. ευρώ το 2018 και περίπου 200 εκατ. ευρώ το 2019. Ο τζίρος της οικονομίας διαμοιρασμού για την ελληνική οικονομία από τον Ιούνιο του 2018 έως τον Μάιο του 2019, άγγιξε τα 1,15 δισ. ευρώ. Ο φετινός απολογισμός αναμένεται να είναι σημαντικά πιο χαμηλός. Έπειτα ήρθε ο κορονοϊός, η κρίση που ήταν η άμεση αλλά και μακροπρόθεσμη συνέπεια της πανδημίας. Η πρώτη σκέψη των ενδιαφερομένων ήταν ότι η τιμή των ενοικίων θα μειωθεί.

Όπως περιγράφει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, πολλοί ιδιοκτήτες ξεκίνησαν ακόμα και πριν από την έναρξη της πανδημίας να επιστρέφουν στις συμβατικές μακροχρόνιες μισθώσεις των καταλυμάτων τους.

Αξίζει να σημειωθεί, ότι περιοχές της Αθήνας, με χαρακτηριστικότερες τα Εξάρχεια και το Κουκάκι, έχουν γεμίσει με πινακίδες μισθωτηρίων στην κινέζική γλώσσα. Ολόκληρα νεοκλασικά σπίτια, κατοικίες του ’30 και του ’40, ετοιμόρροπα και παρατημένα, ανακαινίστηκαν και διαμορφώθηκαν για να διατεθούν στην βραχυχρόνια μίσθωση. Η κρίση της πανδημίας φαίνεται να ώθησε τους ιδιοκτήτες που ήταν εγγεγραμμένοι στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να διαθέτουν παράλληλα τα σπίτια τους σε σελίδες μακροχρόνιας μίσθωσης, όπως επισημαίνει ο κ. Μπάκας. Βέβαια, ακόμα και η ιδέα της μακροχρόνιας μίσθωσης έχει αλλάξει καθώς οι ιδιοκτήτες τείνουν συχνά να διαθέτουν τα σπίτια για περίπου ένα χρόνο, μάλλον διατηρώντας την ελπίδα να ανακάμψει η βραχυχρόνια μίσθωση στο άμεσο μέλλον. Ο παρακάτω πίνακας περιγράφει τις μειώσεις τιμών των διαμερισμάτων στις κεντρικές περιοχές της Αθήνας:

Η μείωση είναι μικρή για την τσέπη του μέσου πολίτη. Έπειτα από όλα αυτά και κατανοώντας την πολυπλοκότητα του φαινομένου, εγείρονται δύο απλά, σαφή και κρίσιμα ερωτήματα. Το πρώτο είναι γιατί τα ενοίκια φτάνουν τον κατώτερο μισθό στη χώρα, πώς μπορεί να ζήσει κανείς σε αυτές τις συνθήκες; Πώς μπορεί να σπουδάσει κανείς σε αυτές τις συνθήκες; Πόσο ακόμα μπορεί να μεγαλώσει η ψαλίδα;

Σημειώνεται ότι σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, το Βερολίνο, το Παρίσι, το Λονδίνο και το Άμστερνταμ πάρθηκαν μέτρα ρύθμισης της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων προκειμένου να δώσουν τις πόλεις πίσω στους κατοίκους τους.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Πρόσφατα

Αύριο η ενημέρωση για τις εξελίξεις της πανδημίας και τα νέα μέτρα

Μετά τον ισχυρό σεισμό που έπληξε την περιοχή της Σάμου, οι ανακοινώσεις για τις εξελίξεις της πανδημίας του κορονοϊού στη χώρα μας...

1.690 νέα κρούσματα, στους 128 οι διασωληνωμένοι

Στα 1.690 ανέρχονται τα νέα κρούσματα του νέου ιού στη χώρα, εκ των οποίων 64 συνδέονται με γνωστές συρροές και 35 εντοπίστηκαν...

Κώστας Τζιούμης: «Κατασκευάζουμε νέα πεζοδρομία, αυξάνουμε την ασφάλεια των πεζών»

Στην υπογραφή της σύμβασης του έργου «Κατασκευή πεζοδρομίων στη Δημοτική Κοινότητα Τρίπολης» προχώρησε ο Δήμαρχος Τρίπολης κ. Κώστας Τζιούμης με την ανάδοχο εταιρεία...

Σύλληψη για καλλιέργεια δενδρυλλίων κάνναβης, οπλοκατοχή και κατοχή αρχαιολογικού υλικού

 Δενδρύλλια κάνναβης καλλιεργούσε ένας 55χρονος στην Αίγινα ο οποίος συνελήφθη χθες μετά από ειδική επιχείρηση του Λιμενικού Σώματος.    Σε...

Ελαφρά τραυματίες στη Σάμο από τον ισχυρό σεισμό

Τέσσερις τραυματίες μεταφέρθηκαν μέχρι στιγμής (ώρα 15:30) στο Νοσοκομείο της Σάμου σύμφωνα με τη σιοίκηση του Νοσηλευτικού Ιδρύματος. Και οι τέσσερις τραυματίες...

Δημοφιλή

Όλα τα φώτα στην Emily!

Γράφει η Γεωργία Κακή Ναι, μιλάω για τη νέα σειρά #emilyinparis. Μία καθαρόαιμη ρομαντική κομεντί που από την...

Εορτασμός εθνικής επετείου από τον Φιλοτεχνικό Όμιλο Τρίπολης και το Πολεμικό Μουσείο

Ο Φιλοτεχνικός Όμιλος Τρίπολης και το Πολεμικό Μουσείο Τρίπολης ως συνδιοργανωτές, υπερβαίνωντας τα όποια εμπόδια τίθενται εξαιτίας της πανδημίας...

Σήμερα δεν γιορτάζουν αυτοί που κουνούσαν σημαιάκια όταν ο Μιχαλολιάκος φώναζε “είμαστε η σπορά των ηττημένων του ’45”

Τι φώναζε ο καταδικασμένος για την ηγεσία εγκληματικής οργάνωσης, Νίκος Μιχαλολιάκος, πριν λίγα χρόνια; Στις 03/03/2012 σε ομιλία στα...

Για τα 200 χρόνια από την Επανάσταση θα ζητήσουμε περισσότερα

Το παρόν, εν πολλώ, καθορίζεται από τα  ερωτήματα που θέτουμε για το παρελθόν. Συνήθως τα έθνη - κράτη, αυτή...